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【开元棋牌源码下载_开元棋牌 手机_开元棋牌电子刷水市场】2019年9月湖北省17个市州开元棋牌源码下载_开元棋牌 手机_开元棋牌电子刷水市场情况

2019-10-25 ??责任编辑:呷浪
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一、商品房供应情况


1、9月全省17个市州新增商品房供应量12涨4跌


2019年9月,全省17个市州新增商品房批准预售面积771.49万方,面积环比上涨38.93%,新增商品房批准预售66071套,套数环比上涨40.71%。9月份,孝感、咸宁、随州和神农架的新增商品房供应面积较8月明显上涨,其增长幅度均超过90%。而仙桃、十堰、宜昌、荆门等4个市州新增商品房供应面积均环比下跌。


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图1:2019年9月全省17个市州商品房新增供应面积情况

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图2:2019年9月全省17个市州商品房新增供应套数情况

2、全省17个市州商品住房新增供应10涨5跌1不变,随州涨幅最大


2019年9月,全省17个市州新增商品住房批准预售面积693.39万方,环比增长49.82%;新增商品住房供应57078套,环比增长55.43%。仙桃、随州和神农架的新增商品住房供应面积环比增速均超过90%。黄冈、仙桃、襄阳、神农架等4个市州供应套数在1000套以下,其中,神农架8月无新增商品住房供应。

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图3:2019年9月全省17个市州商品住房新增供应面积情况

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图4:2019年9月全省17个市州商品住房新增供应套数情况

3、新建商品房供应以商品住房为主


2019年9月,全省17个市州的新增商品住房供应总面积占其新增商品房供应总面积的88.28%。9月全省有9个市州新增商品住房供应面积占比在90%以上,其中,襄阳、十堰和神农架9月份新增商品房供应全为住宅项目。武汉、黄石、孝感、仙桃、荆州、宜昌和恩施等7所城市的商品住房新增供应面积占比低于平均值(90.61%)。

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图5:2019年9月全省17个市州商品房新增供应结构

二、开元棋牌源码下载_开元棋牌 手机_开元棋牌电子刷水成交情况


1、全省17个市州新增商品房成交量7涨9跌,成交总量减少


2019年9月,全省17个市州新增商品房成交面积458.83万平方米,环比减少8.79%,新增商品房成交41277套,环比减少5.45%。

从新增商品房成交面积来看:武汉、鄂州、十堰、荆州和宜昌等5个城市的成交面积在20万平方米以上,黄冈和神农架成交面积在10万平方米以下,其余城市成交面积在10万方到20万方之间。

从新增商品房成交面积增长情况来看:神农架9月商品房成交量环比增幅最大,接近60%。武汉、鄂州、咸宁、仙桃、天门、襄阳、随州、宜昌和荆门等9个城市9月成交面积环比下跌,其中,襄阳8月份商品房交易市场较火热,9月市场表现平平,故其9月份商品房成交面积环比跌幅略高,约44%。


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图6:2019年9月全省17个市州新增商品房交易面积情况

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图7:2019年9月全省17个市州新增商品房成交套数情况

2、全省17个市州新增商品住房成交量整体略有下滑


2019年9月,全省17个市州新增商品住房成交面积417.40万方,面积环比下滑8.05%,新增商品住房成交36301套,套数环比下滑4.84%。神农架、黄冈商品住房成交面积环比涨幅分别为131.70%、38.43%,襄阳和随州商品住房成交面积环比跌幅分别为47.99%、33.15%;十堰和荆州商品住房成交面积较8月相对稳定。

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图8:2019年9月全省17个市州新增商品住房成交面积情况

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图9:2019年9月全省17个市州新增商品住房成交数量情况

3、全省17个市州存量房成交量7涨8跌,成交总量增加


2019年9月,全省17个市州存量房成交面积194.13万方,环比增加12.22%,存量房成交16869套,环比下跌5.09%。武汉、孝感等2个城市9月份存量房成交量环比涨幅均在20%以内;黄冈、咸宁和恩施这3个市州9月存量房成交量环比涨幅均超过30%,其中,咸宁的存量房成交面积环比增速超过400%。黄石、仙桃、襄阳、十堰、荆州、宜昌、荆门和神农架等8个市州的存量房成交面积较8月均下跌,其中,荆门的存量房成交量跌幅超过70%。


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图10:2019年9月全省17个市州存量房成交面积情况

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图11:2019年9月全省17个市州存量房成交数量情况

4、全省17个市州存量住房成交面积4涨11跌


2019年9月,全省17个市州存量住房成交总面积157.63万平方米,环比下滑3.96%,存量住房成交16479套,环比减少4.10% %。存量住房成交面积在10万方以上的仅有武汉、襄阳;黄石、随州、荆门、神农架和恩施成交面积均在2万方以下。


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图12:2019年9月全省17个市州存量住房成交面积情况

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图13:2019年9月全省17个市州存量住房成交数量情况

三、新增商品房市场供应上涨,交易量下跌


2019年9月,全省17个市州新增商品房供应面积为771.49万方,供应面积环比增速38.93%,新增商品房成交面积为458.83万方,成交面积环比跌幅8.79%。全省17个市州新增商品房供应总量高于其成交总量。其中:黄冈和十堰市新增供应与商品房成交量基本持平;仙桃、襄阳、宜昌和神农架的商品房成交量大于新增供应面积;武汉、黄石、鄂州、孝感、咸宁、天门、随州、荆州、荆门和恩施等10个市州新增供应相较成交量有余。


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图14:2019年9月全省17个市州新增商品房供应与交易情况

四、商品住宅库存情况


截至2019年9月末,湖北省17个市州城区的库存商品住房合计363850套,库存商品住房面积3757.10万平方米,住房库存面积环比增加7.96%。


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图15:2019年9月末全省17个市州商品房库存情况


来源:湖北省开元棋牌源码下载_开元棋牌 手机_开元棋牌电子刷水业协会


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